3 FORMULES D'INVESTISSEMENT

Choisissez Votre Projet

Une maison individuelle, un projet de colocation senior en Normandie, ou un écovillage nouvelle génération. Trois façons de vivre et d'investir avec MyGlamHouse.

✦ TOKENISATION OPTIONNELLE SUR CHAQUE PROJET ✦ PAIEMENT CLASSIQUE TOUJOURS ACCEPTÉ ✦ BLOCKCHAIN SÉCURISÉE ✦ AIDES D'ÉTAT CUMULABLES ✦ MATÉRIAUX ÉCOLABEL ✦ FABRICATION 100% FRANÇAISE ✦ TOKENISATION OPTIONNELLE ✦ PAIEMENT PAR VIREMENT BANCAIRE ✦
OPTION 1

Ma Maison Personnalisée

Achetez seul(e) ou à plusieurs — votre maison écologique sur mesure

Maison Personnalisée

Votre Maison, Votre Vision

Choisissez parmi nos 4 modèles de base (Malibu, Palm Spring, Pacific Palissade, Venice) et personnalisez chaque détail : surface, agencement, finitions, équipements.

Achat groupé possible : Regroupez-vous à 2, 3 ou 4 pour acheter ensemble sur un même terrain et bénéficier d'économies d'échelle importantes (jusqu'à -15% sur les fondations et raccordements).

Ce qui est inclus :

  • Étude personnalisée du projet avec architecte
  • Plans 3D de votre maison avant fabrication
  • Fabrication en atelier certifié ÉCOLABEL
  • Transport et assemblage sur site (1,5 à 4 mois)
  • Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage
  • Accompagnement aides et subventions ?Nous vous aidons à identifier et obtenir toutes les aides auxquelles vous avez droit : MaPrimeRénov', Éco-PTZ, TVA réduite, aides locales, etc.

Simulateur de Prix avec Aides

Prix total estimé

67 000 €

Après déduction des aides

52 000 €
Économie estimée : 15 000 €

Aides estimées :
• MaPrimeRénov' : jusqu'à 10 000€
• Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000€
• TVA réduite 5,5% : économie ~3 000€
• Exonération taxe foncière : 2 ans

Option Tokenisation

Vous pouvez aussi acquérir des parts de cette maison via la blockchain. Idéal pour un achat à plusieurs ou un investissement locatif partagé. Pensez-y comme de la copropriété numérique.

Paiement classique disponible : Vous pouvez bien sûr acheter votre maison par virement bancaire ou crédit immobilier classique. La tokenisation est optionnelle.

Découvrir la Tokenisation →
OPTION 2 — PROJET COLLECTIF

Résidence Senior — Normandie

Un village de colocation pour retraités, écologique et solidaire

Le Concept : Vieillir Ensemble, Autrement

Un ensemble de 8 à 12 maisons GlamHouse regroupées autour d'espaces communs (salle polyvalente, jardin partagé, potager, salle de sport douce) dans un cadre verdoyant de Normandie.

Chaque résident possède sa propre maison indépendante tout en bénéficiant d'une vie communautaire riche et sécurisée. Personnel soignant mutualisé, activités partagées, entraide naturelle.

Aides spécifiques senior : APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie), aides CARSAT pour l'adaptation du logement, aides départementales Normandie, TVA réduite habitat inclusif. Voir toutes les aides →

Points forts du projet :

  • Maisons de plain-pied adaptées PMR ?Personne à Mobilité Réduite : douche italienne, portes larges, pas de seuils, barres d'appui, volets automatisés.
  • Espaces communs mutualisés (cuisine partagée, salle d'activité)
  • Terrain en Normandie — prix au m² très bas ?En Normandie rurale, le terrain constructible peut descendre à 15-30€/m² selon les communes. Nous ciblons des communes éligibles aux subventions écologiques.
  • Accompagnement pour monter le dossier auprès du maire
  • Domotique intégrée et bouton d'alerte médicale
  • Personnel soignant partagé à moindre coût
  • Panneaux solaires partagés — autonomie énergétique
Résidence Senior Normandie — Colocation

Plan du Village

M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 ESPACE COMMUN Jardin Potager

Financement & Tokenisation du Projet

8-12
Maisons prévues
890K€
Budget total estimé
500
Tokens disponibles
1 780€
Prix par token
Financement en cours 35% atteint
0€ Objectif : 890 000€
Investir dans ce Projet →

Minimum 1 token (1 780€) — Rendement locatif estimé 5-7%/an

Vous pouvez aussi investir par virement bancaire classique. La tokenisation via blockchain est une option innovante mais pas obligatoire. Contactez-nous pour un devis classique.

Nous montons le dossier pour le Maire

Pour obtenir un terrain à prix réduit, nous préparons un dossier complet pour la mairie qui inclut :

  • Dossier de subvention DETR ?Dotation d'Équipement des Territoires Ruraux : subvention de l'État pour les communes rurales qui développent des équipements collectifs. Peut financer jusqu'à 80% du coût du terrain.
  • Argumentaire écologique complet
  • Étude d'impact environnemental positive
  • Projet d'insertion et d'emploi local
  • Plan de financement détaillé
  • Conformité PLU et règles d'urbanisme
  • Certification ÉCOLABEL des matériaux
  • Calendrier de construction réaliste

En échange de la création d'un projet écologique et social sur sa commune, le maire peut obtenir des subventions (DETR, Fonds Vert, DSIL) qui couvrent l'acquisition du terrain, et le céder à prix symbolique ou via un bail emphytéotique de 99 ans.

OPTION 3 — PROJET PHARE

ÉcoVillage Nouvelle Génération

Un village écologique ultra-moderne avec un maximum d'aides de l'État

ÉcoVillage
ÉcoVillage Module Duplex

L'ÉcoVillage du Futur, Aujourd'hui

Un ensemble de 15 à 25 maisons GlamHouse intégrées dans un écovillage autonome en énergie, avec potager commun, espace de coworking, mobilité douce, et gouvernance partagée.

Ce projet bénéficie du maximum d'aides cumulables grâce à son statut d'écovillage : Fonds Vert, ADEME, subventions régionales, aide à l'habitat participatif, et bien plus.

Jusqu'à 45% du projet financé par les aides ! Entre le Fonds Vert (transition écologique), l'ADEME (autonomie énergétique), les subventions régionales et les avantages fiscaux, le coût réel pour chaque résident peut être réduit de façon spectaculaire.

L'ÉcoVillage comprend :

  • Panneaux solaires collectifs — autonomie électrique 80% ?Installation solaire mutualisée : coût partagé entre tous les résidents, avec revente du surplus à EDF OA (Obligation d'Achat). Aide ADEME : jusqu'à 10 000€/installation.
  • Récupération d'eau de pluie et phytoépuration
  • Potager permaculture partagé de 2000m²
  • Espace coworking/fablab communautaire
  • Mobilité douce : vélos électriques partagés, bornes de recharge
  • Fibre optique + domotique complète dans chaque maison
  • Gouvernance participative et assemblée des résidents
  • Sécurité connectée et monitoring énergétique

Projet phare — Places limitées

Ce projet est notre vitrine technologique et écologique. Seulement 25 maisons disponibles. Les premiers investisseurs bénéficient d'un tarif early-bird et d'une place garantie dans la gouvernance du village.

Investissement & Tokenisation

15-25
Maisons prévues
2.8M€
Budget total estimé
2 000
Tokens disponibles
1 400€
Prix par token
Financement en cours 12% atteint
0€ Objectif : 2 800 000€

Aides Cumulées Estimées par Maison

Aide Montant estimé Conditions
MaPrimeRénov' ?Pour les constructions bois neuves labellisées, MaPrimeRénov' peut s'appliquer pour la partie performance énergétique. 5 000 — 10 000€ Revenus modestes à intermédiaires
Éco-PTZ ?Prêt à Taux Zéro pour travaux d'économie d'énergie. Jusqu'à 50 000€ remboursables sur 20 ans sans intérêts. Jusqu'à 50 000€ Sans condition de revenus
TVA réduite 5,5% ~4 000 — 8 000€ Travaux d'amélioration énergétique
Fonds Vert ?Programme national de 2 milliards€ pour financer les projets de transition écologique des collectivités. L'écovillage peut bénéficier du Fonds Vert via la commune. Subvention commune Via la mairie — projet écologique
ADEME — Solaire 5 000 — 10 000€ Installation solaire collective
Exonération taxe foncière 2 ans minimum Construction neuve écologique
Aide habitat participatif ?La loi ALUR de 2014 reconnaît l'habitat participatif. Certaines régions proposent des aides spécifiques (jusqu'à 5 000€/logement). 2 000 — 5 000€ Projet reconnu participatif
TOTAL AIDES ESTIMÉ 20 000 — 40 000€ Par maison, selon profil
Investir dans l'ÉcoVillage → ou Voir toutes les Aides →

Investissement par virement bancaire aussi possible. Si la blockchain et les tokens ne sont pas votre truc, pas de problème ! Nous acceptons les virements bancaires et proposons un accompagnement classique pour votre investissement.

Comparer les 3 Formules

Trouvez le projet qui correspond à votre situation

Critère Maison Perso Résidence Senior ÉcoVillage
À partir de 59 000€ 1 780€/token 1 400€/token
Achat complet possible Oui Oui Oui
Tokenisation Optionnelle Optionnelle Optionnelle
Espaces communs Oui Oui+++
Aides cumulables 15 000 — 25 000€ 20 000 — 35 000€ 20 000 — 40 000€
Autonomie énergétique Option solaire Solaire partagé 80%+ autonome
Rendement locatif estimé 4-6%/an 5-7%/an 6-8%/an
Terrain via commune Dossier DETR Fonds Vert
Idéal pour Particuliers, familles Retraités, investisseurs Tous profils, pionniers

Une Entreprise qui Grandit avec la Demande

Notre modèle industriel est conçu pour scaler rapidement et efficacement

20
Maisons — Pipeline 2026
50
Maisons — Objectif 2027
150
Maisons — Vision 2028
3
Projets Collectifs en cours

MyGlamHouse est une entreprise modulable par nature. Notre système de préfabrication en atelier nous permet d'augmenter la capacité de production en ajoutant des lignes de fabrication selon la demande. En 2026, nous pouvons encore intégrer 20 maisons dans notre pipeline. Dès 2027, notre nouvel atelier portera la capacité à 50 maisons par an, avec un objectif de 150+ pour 2028.

Investir dans MyGlamHouse →